东方彩票登录东城区破解择校热 小升初9成学生入读优质校

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6月13日,家住东城区北新桥街道的谢爽女士带着女儿在东城区雍和宫小学顺利办完了新生入学手续。这所原先每年只能招收50余名新生的“小土豆”学校,从去年开始火爆起来。“自去年起,这所小学与优质初中东直门中学就形成九年一贯制了,孩子六年后毕业可对口直升。”谢爽说,邻居们不再为孩子择校折腾了,因为家门口至少就能上好9年学。

学区调整影响家长[微博]购房意愿,有市民认为买学位房不如交赞助费靠谱

小学出规定:父母要占祖辈房产51% 一年级新生才能报名入学

作为首都城市功能核心区,东城区以扩大优质教育资源的覆盖面作为着力点,以公平作为标尺,最终以办人民满意的国际化与现代化教育为根本目标。自2014年至今,东城区在义务教育阶段同步推出“纵横”举措,并将高中优质资源对口下放,巧打区域教育改革“混合”牌,破解择校热,将优质教育公平落到实处,让百姓得到实惠。

尽管楼市整体向好,但学位房热度却出现下降。近日,羊城晚报记者采访了解到,广州学位房成交量出现缩减迹象,一些区域学位房交易甚至下降近一成。“学位房政策不断调整,现在买了学位房也很难保证以后孩子就能读好的小学,还不如直接交赞助费。”一孙姓家长称。到底该不该买学位房?如果买,应该怎样选择?为此,记者采访了部分业内专家和名校老师。

这边高考[微博]刚结束,那边小学一年级新生报名又开始了。

把教育“蛋糕”做大

记者 张爱丽

6月22日是天台岗小学花园校区一年级新生报名第一天,王大爷一家早早带着户口簿、房产证赶到学校。“三对口”都符合,可还是吃了“闭门羹”。原来,学校今年新规定,如果孩子的户口在爷爷、奶奶(外公、外婆)名下,那么,父(母)至少得占有该房产51%的产权,才能享受“三对口”。

是否满意百姓说了算

市场:中心区学位房降温,老东山区交易降一成

“去年占1%就行!”王大爷给重庆晨报966966公众服务中心热线打来电话求助,政策突然变了,让孩子去哪读书呢?

自去年年初开始,东城区率先迈出了区域教育综合改革的步伐。在改革的进程中,东城区教育形成的共识是解决“公平”。这是一个很朴素的道理:当温饱还不能满足时,人们最关心的是能否吃饱,有没有衣服可以蔽体;当物质水平达到一定程度后,人们就会希望获取更高利益。同理,当每个孩子都有学上时,家长[微博]必然就希望自己的孩子能上优质校。当这样的愿望实现了,那么百姓心中的教育公平就实现了。所以,人们对教育是否满意,还得百姓说了算。

越秀区作为广州家长趋之若鹜的教育重地,每年都有大量家长为孩子读书不惜斥巨资在该区名校旁买下“高价学位房”。因此,该区房子交易量和价格长期以来均处于大幅上升的状态。然而,近两个月其交投热度大减。搜房网二手房中心提供的数据显示,越秀区5月网签量为268套,占比6.41%,环比大降9.46%。成交均价为24854元/平方米,环比上月轻微下跌1.58%。

报名难!政策变了措手不及

东城区教委主任冯洪荣直言,只有把优质教育资源的“蛋糕”做大,让每一个学生都受到实惠,家长自然就满意了。

合富、满堂红、中原、裕丰等中介的一些门店销售顾问近日告诉羊城晚报记者,6月前三周,越秀区二手楼交易没太大突破,基本与5月持平。“这两个月我们交易量的下降主要体现在学位房上,普通房源五六月成交情况与4月相比不是很明显,但学位房则下滑了7%左右。”三寓路一地产中介称。

王大爷说,他家住在南岸区古楼四村一栋老居民楼,儿子没有房子,祖孙三代都住在这里。“我家祖孙三代的户口,都在一个户口本上,我是户主。”按规定,这一片儿对口的小学,是天台岗小学花园校区。去年王大爷还专门赶到学校招生办打探,得知这一片区类似的家庭不少,学校规定如果孩子的户口在爷爷、奶奶(外公、外婆)名下,那么父(母)至少得占有该房产的产权,哪怕是1%,才能真正“三对口”。王大爷随后把房产证产权的1%过户到儿子名下,就是为了让孙女今年顺利入学。

历经10年,东城区终于在区域内形成了八大学区,中小学实行分片划区管理,将“学区制”在义务教育均衡阶段真正落地。2014年,东城区采取多种方式,激活学区内部的造血机能。“让学区内每一个细胞都活跃起来,经过一段时间,使每个学校都成为优质教育资源,百姓自然就不择校了。”冯洪荣如是说。

福今路一地产中介也透露,其近两个月仅学位房交易下滑超6%,普通房源则仅下滑0.5%左右。

可今年6月22日一早,祖孙三代高高兴兴地赶到学校报名,却被告知学校有了新规定,1%不行了,至少得有51%的产权,才能享受“三对口”政策。

小升初九成学生入读优质校

东风东一地产中介表示,其近两个月学位房交易下滑近一成。老东山一中介则称,其学位房交易下滑8%左右。

“如果再次过户,要花一大笔手续费不说,时间也来不及了。”王大爷很担心,报名时间仅限22、23日,如果报不上名,孩子要去哪里读书?而招生政策说变就变,教育与房产证占比挂钩的依据又是什么?

九年一贯制学校引生源回流

事实上,学位房交投下滑早在4月就有体现。合富房地产经济研究院在最新的市场报告中透露,4月越秀区的学位房热度较往年同期有所下降。一方面越秀区的价格高企;另一方面传统的学位房旺季结束,加上“30平方米以下无学位”。此外,区域内有楼盘即将推新,其中部分学位房单位的总价可能在200万元以下,这也对二手买家产生了一定的分流作用。

而在22日、23日花园校区一年级新生入学报名的现场,类似情况不少,和王大爷一样,不少赶来报名的家长[微博]也担心,他们告诉晨报重庆记者,他们中很多人甚至在数月前或者几周前才匆忙过户,但政策却变了。

“小升初”一直是让家长最为头疼的问题。如今,东城区共打造了10所九年一贯制学校,8对15所按比例对口直升学校,以此扩大优质初中的入读比例。

家长:不想重演“虎妈猫爸”剧情一幕

为何改?一户多子女致生源暴增

东城区教委主任冯洪荣表示,该区将通过两种方式建立九年一贯制。其一,让品牌初中校联合普通小学组建九年一贯校。2014年9月入学的小学一年级新生,6年后将全部直升到对口的优质初中;其二,对于优质品牌小学,将上延3年增设初中形成九年一贯。

记者调查发现,学位房政策的不断变化是交投下滑的关键原因。看了近半年学位房后,孩子还在读幼儿园小班的孙女士日前决定放弃购买学位房。“现在学位政策变化太快了,买房时所对应的学校是名校,第二年可能就被调到其他学校了,感觉风险太大,还不如直接交赞助费更靠谱。”孙女士表示,

前天下午,针对家长质疑,重庆晨报记者来到南岸区教委,天台岗小学招生办公室谭老师接受了采访。

如何通过九年一贯制来实施优质校的均衡调控?去年,东城区将优质初中校与普通小学组建九年一贯制学校,当年新一年级学生在6年后,全部对口直升到优质初中。今年,东城区提前兑现改革成果,有10所九年一贯制任务改革校实现一定比例对口直升。

孩子即将入读幼儿园大班的金女士也表示,今年天河、荔湾等学区微调,一些自以为手持重点学位房的业主“被踢出局”,让她对买学位房产生了犹豫,电视剧《虎妈猫爸》中买学位房两年孩子才能读重点小学的一幕,更加坚定了她不买学位房态度。“学区调整,对于家长来说,所面临的风险不仅是孩子无法读好的小学,还要面临着房子大幅掉价的风险,毕竟现在学位房价格要比周边房源高出一大截。”金女士坦言。

谭老师介绍,“51%”的规定是学校与南岸区教委协商后出台的。原因是去年花园校区出现了这样一种情况:比如一名祖辈有多名子女,这些子女只需各占房产证产权的1%,他们的孩子就能享受“三对口”政策,到花园校区读书。但实际上,这些子女有多套房产,无法开具无房证明,孩子却随祖辈的户口入读花园校区,造成学校生源暴增。“按规定,一个班不能超过45人,但去年一年级每个班都超过50人。”鉴于这种情况,今年6月,学校与南岸区教委协商后,以“口头”协商的形式,制定了这一规定。

仅3分钟,东城区2015小升初电脑派位就完成了!6月12日上午9时36分,现代教育报记者从该区派位现场获悉,今年第一批次派位1348人,一定比例对口直升142人,第二批次派位2860人。实际参加电脑派位人数为4350人,约占实际升学人数70%。八大学区的小学毕业生通过第二批次随机派位方式进入优质初中的比例达到90%以上。

值得一提的是,日前广州市教育局下发的《关于进一步推进区域内义务教育学校校长教师交流轮岗工作的意见》也成为一些家长放弃买学位房的因素。孩子将满2岁的周女士认为,政策对均衡各校教育质量会起着至为重要的作用,等自己的孩子上小学时,各校的教育质量差距会远远小于现在。

怎么办?特殊家庭核实后能解决

“女儿是崇文小学的毕业生,连续三年东城区三好学生,我在一批次为她填报了二中和汇文中学两个志愿。”家长胡雪梅告诉记者,如果一批次未被录取,崇文小学本身也是对口直升广渠门中学,不论怎样都能入读优质初中。

专家:孩子读名校,买学位房更有保障

谭老师解释,针对孩子户口在祖辈名下的情况,市教委的招生政策上并没有父母在房产证占多少产权的规定,相关的规定是:在满足“三对口”政策的前提下,还必须满足父母双方无房产、并且出具无房证明。

记者注意到,九年一贯制学校颇受家长青睐,特别是过去学生不愿意选择的普通小学,通过牵手名中学等方式,学生出现了回流的现象,原本无人问津的小学也“蹿红”起来。

针对政策年年变,家长们到底要不要买学位房?海珠区一重点小学的林老师表示,有学位房基本都能上名校,而借读除了交赞助费外,孩子考核成绩也非常重要,借读生考核录取比例大概为6:1。“现在学校与学校之间的竞争也非常激烈,所以学校做的第一步就是尽可能地选取好的生源。”

“如果孩子的户口在祖辈名下,而父母又无法开具无房证明,那么,就要求父(母)至少得占有该房产51%的产权。”谭老师说,这旨在首先招收完全符合条件的学生,以便下一步招生工作开展。

之前,忠实里小学几乎80%以上都是非京籍生源,京籍家长总会通过种种路子把孩子送到稍远的崇文小学去上学。当家长们得知这所名不见经传的小学更名为文汇小学,并与优质初中文汇中学形成九年一贯制学校后,纷纷为孩子选择了这所家门口的小学。

越秀区一重点小学的邱老师也透露,学校每年录取多少借读生,关键看地段生人数有多少,如果地段生太多,借读的机会就会很少。

针对特殊困难家庭,比如孩子户口在祖辈名下,而父母占房产的1%,这种情况虽然无法开具无房证明,又不符合当下入学条件,但学校会在招生时登记,与当地社区、相关部门核实之后,也会作为特殊困难家庭处理。因此,家长们不用过于惊慌。记者
卢雨 报道

在今年的幼升小报名现场,最早为孩子排队报名的家长清晨5点半就到达文汇小学。6月13日清晨7点,程先生已经是该校排队报名的第十位家长了。他兴奋地对记者说:“听说有不少生源都回流了,家长都想让孩子入读又近又好的学校,今年太省心了!”

广州一高校的郭老师则表示,老师交流轮岗的比例不低于符合条件教师总数的10%,这意味着名校绝大部分的教师还是留在原岗位上。“很多父母打算择校,看上的又何止是校长和师资?选名校,其实也是综合考虑硬件设施、学校传统、管理水平乃至同学素质,以及家庭背景等都要做一番比较。老师和校长可以交流,各校传统、学生构成等等软条件,再怎么交流也很难有所改变。

同样,雍和宫小学从去年起,入学新生就出现了大规模的回流,因为它与东直门中学形成九年一贯制学校。东直门中学校长薛丽霞透露,在直升前,雍和宫小学一年级只有2个班,60人左右,片内京籍的学生仅占40%。而直升后,今年通过提前摸底,片区内入学的学生已经达到140人,片区内的京籍学生实现100%回流,学校一年级的班级也已经从两个扩大到4个班。

满堂红市场部刘镜堂和中原地产新侨怡分行高级营业经理张海鹏认为,如果想让孩子入读好的学校,买学位房还是更稳妥的方式,毕竟不是每个人都能通过关系进入更好的学校。

校际建构深度联盟

支招

不住学区房也能进名校

如何选购学位房

至今,东城区已构建了9对初中深度联盟校,共涉及18校次。在学区内将一所优质校与一所薄弱校联盟后,建立大年级组,这组“盟友”将统一管理、统排课表、共享师资、统一评价、教师统一编排,构造一个优质教育资源共享的大通道,淡化学校边界。

满堂红市场部刘镜棠表示,购买学位房要注意几点,第一,小学入读路段调整时有发生,学位房买家最好能选择以往几年招生地段变化较小的学位房,这些区域一般调整的可能性较低,或者选择名校密集的区域,如培正小学-署前路小学,农林下路小学-东风东路小学-育才小学,即使地段调整而不能入读原来的“心水”名校,亦有较大可能入读教学质量相差不大的其他学校;第二,需要查清楚学位是否有被占用的情况,如果学位被占用,即使购买了学位房亦不能马上就读“心水”学校;第三,密切关注每年教育局所公布的小学入学相关通知,如近期的越秀区30平方米以下的非唯一住房的则可能被统筹安排。

去年9月,五中分校和国子监中学新初一的学生已开始混合编班,均在五中分校园上课;两校初三学生均在国子监中学校上课。校长杨春林表示,两校教师已开始共同备课,所有年级课程设置相同,国子监中学有12名教师在五中分校进修。

张海鹏则认为,买学位房要遵循就近原则,或一直以来没有太大变动的区域,像天河区好的学校并不多,所以没有太多的选择,龙口西和华阳小学学区规划近几年变动都非常小,所以其风险也相对较小。除此之外,买二手房比新房更有保障,尤其是事业单位房改房,这些单位相关子女入学通常会被照顾,所以其学位安排更有保障更稳定。

“深度联盟后已经有五中分校的老师来给我们上课了。运动会就是两所学校一起开的,新学年开学还一起举行拜师礼!”国子监中学初二(3)班学生兰天宇告诉现代教育报记者,学校已与五中分校在课程设置、作业格式等方面实现统一管理,甚至连校服也已统一。

同时,东城区在小学阶段还推出了与深度联盟校性质相同,但形式不同的优质资源带学校模式。截至2015年,东城区已打造了6个优质资源带。以学区内一所优质小学为龙头,联合相邻的两至三所普通小学。在“并联”后,几所学校统一招生,统筹师资、教育教学及活动等,实行一体化管理。

比如,遂安伯小学与史家小学结成了优质资源带学校,去年9月,唐崇越(化名)的孩子入学后就拥有史家小学学籍,并与原来史家小学片区的孩子一起由史家小学教师授课。“史家小学是东城乃至全市数一数二的小学,孩子能在这里就读,我心里别提多高兴了。”唐崇越说。

“本来我儿子在遂安伯小学上学片内,看到招生简章说今年可以进史家小学,我都不敢相信。儿子上学这件事,虽然几经曲折但最后以大功告成收尾,真是命好。”家长唐崇越表示:“想当初收到史家胡同小学的入学通知书后,我骑着自行车从家到学校来回跑了三趟看招生简章,生怕看错了,觉得太意外。这样,不住学区房也能入读名校啦!”

史家小学校长王欢直言,真正的优质校是不挑生源的学校,每个孩子都应该是学校的至宝。2014年,史家小学招收片内入学的学生占80%左右。

11个试点校对口直升优质高中

普通校还可“游学”优质校

与往年不同,今年东城区“小升初”电脑派位中,首次纳入了一个“游学班”,这是二中分校与24中深度联盟打造的新模式。具体来说,就是小学毕业生以报志愿的方式,通过二批次电脑派位随机产生40名学生,今年9月1日,他们将以游学的方式到二中分校读三年,但学籍为24中。

今年起,东城区将探索初中与高中相互衔接的六年一贯人才培养机制。从今年秋季入学的新初一学生开始,114中学符合条件的学生未来初中毕业时100%直升11中高中。

此外,东城区还将探索普通初中设置三年后对口直升优质高中学生比例。今年,该区选取了50中分校、54中等11所普通初中校作为试点,今秋入学的新初一学生,三年后符合条件的学生将按中考[微博]成绩由高到低选取前40名进入对口直升的高中校。

秦骁是新开路东总布小学六(2)班的学生,他是北京市三好学生,所以在今年小升初一批次志愿中填报了五中分校和166中学。若一批次未被录取,按大派位将很有可能去第24中学。“24中也不错,还有可能会被选中去二中游学,离家很近。”

□文/本报记者 曹阳

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